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消防验收需注意的9大问题,必须记得死死的!

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《消防法》规定,新建、扩建、改建的建筑工程竣工后,必须经消防监督机构检查验收合格后,方可投入使用。但是应如何有效地组织消防验收,并且在验收中应注意些什么问题呢?



消防验收时需注意的九大问题,
必须记得死死的!



一、建设单位的工作:

1.自来水未通,消防设备主电未接到配电室;

2.发电机以及发电机自动切换功能、配电屏未调试;

3.消防控制室未设置外线电话;

4.消防控制室未设置防火门窗;

5.消防水池证明文件:容积,一次性补水时间(不超48小时)。

二、土建施工单位问题:

1.消防水管道井、强弱电井管井、排烟风管穿墙洞、电缆桥架穿越防火分区封堵未完成;

2.防火门未安装完成;包括防火门本体、闭门器、顺序器、标志标识(身份证及常闭防火门请保持关闭标识)、开启方向、间隙过大、防火门周边抹灰。

3.风井未抹灰;风口预留尺寸错误(可能导致风量、正压值不足)。

三、消防水系统问题:

1.室外栓消防管网自来水未通;

2.喷淋湿式报警阀未调试(近端及远端测试报警阀是否报警);

3.室内喷淋及消火栓系统管网内未通水;

4.消防水泵未调试;

5.屋顶稳压系统未调试;

6.水流指示器(与信号蝶阀间距不小于5倍管径)未调试;

7.起泵返回信号是否正常;

8.重点抽查的喷淋联动(末端、压力开关启泵)、消火栓联动(消火栓按钮、手报启泵),两台泵是否互为备用;

9、消防标志标识: 室外消防水泵结合器未标识;室内消防泵、消防泵控制柜、风机控制柜未标识:如消火栓水泵结合器、喷淋水泵结合器、消火栓泵控制柜、喷淋泵控制柜、室外消火栓泵控制柜、消火栓泵1、2号、喷淋泵1、2号、室外消火栓泵1、2号、排烟风机、送风机、喷淋管道、消火栓管道、补水管道等。

四、自动报警系统问题:

1.每层隔离模块未安装,导线绞接未焊锡;

2.车库防火阀控制(闭锁)线未接至风机控制柜,且防火阀输入模块未安装;

3.消防报警主机未接地及开机测试;

4.非消防电源切断功能未安装;

5.报警联动编程:不要遗漏。声光、防火卷帘等同时联动。

五、应急照明、消防电气系统问题:

1.应急照明已安装完成,已通电,但未进行功能测试(切换、复位、报警功能);

2.应急照明强启是否具备;

3.非消防电源强切是否具备;

4.接地保护线是否接好。

六、防排烟系统未完工作:

1.所有风机在检测前单机、联动调试完成,包括正反转、风口调整;

2.所有送风口、防火阀由于报警系统暂时未单独调试,需单体进行24V信号输入测试风口是否能够自动打开、通过万用表测试一下反馈信号是否正常,风口手动开关是否正常,防火阀测试一下手动功能、信号反馈功能是否正常;

3.防排烟系统风机需在图纸上标注名称,注明每台风机引到了哪个控制柜内的哪一个回路;

4.注意正压值、排烟量不能偏差过大;

5.系统联动是否全部设备消防联动。

七、防火卷帘门问题:
1.防火卷帘门是否安装调试完成;

2.步降是否符合要求。


八、气体灭火问题:
1.气体灭火设备未到货或密度不够;

2.气体灭火弱电设备是否安装到位;模拟功能试验是否合格。


九、消防电梯问题:

消防电梯五方通话是否施工完毕,通话是否清晰;迫降功能是否正常。


           

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